看来这个写字楼的价钱可不低呀！

叶柯心里暗暗的想着。

刚进门的时候，就有保安客气的问道：“这位先生，请问你来找谁呀？”

“哦？你怎么知道我不是在这里上班的人呢？”叶柯好奇的问道。

保安微微一笑：“我们这里可是本市最高档的写字楼，门口可是有自动识别系统的。

只要是在这个写字楼办公的人，就可以自动识别出来。

如果是外人过来，必须要有预约先和公司里的人联络一下。

要么就要登记一下，如果是推销业务的，我们不能放你进去！”

叶柯点点头说道：“这个管理方式还是挺不错的。毕竟开公司的非常讨厌有人随意的过去推销。”

“那先生，您过来的目的是？”保安问道。

“呵呵，这栋大楼的老板，成大发应该是在这里办公的吧？”叶柯笑着问道。

“没错，我们老板的确是在最顶层办公！你认识我们老板吗？”保安问道。

“不认识，只是刚查到他的名字而已！”叶柯老实的说道。

“那就不行了，我们老板不是什么人都能见到的！”保安带着歉意说道。

“没试过，又怎么知道呢？给你们老板说一下，我是来收购这个写字楼的!你看看他到底愿不愿意来见我？”叶柯说道。

保安听了之后直接惊呆了，还是第一次碰到这么大口气的人。

“我们工作忙着呢，别到这里来捣乱！”

要不是保安的脾气好训练有素，恐怕已经把叶柯当做疯子赶出去了。

这栋大楼占据黄金地段，价值几百亿，可不是一般人能够买得起的。

“咦，谁说我是来捣乱的？赶快通知你们老板，不然他就失去一个被收购的好机会了!”

叶柯说道。

“你不是在开玩笑吧？”保安们问道。

“我是真的过来谈收购生意，不信的话，你们可以看一下我账户余额，是不是能够买得起这栋大楼？”叶柯直接把自己的账户打开，让他们看自己的手机。

看到账户里一连串的零，保安们差点被吓晕过去。

“好的好的，我马上给领导打电话！”

过了一会儿之后，走过来一个身穿西服的中年人。

“您好，我是这个写字楼的主管。我叫吕永义，这位先生怎么称呼？”吕永义问道。

“我叫叶柯！”

“叶先生请跟我来，我们老板在等着你呢？”吕永义说道。

“好的！”叶柯点点头。

通过电梯来到顶层，这里的风景的确十分漂亮，可以看到全市的面貌。

“顶层的办公室，真不错！看来你们老板也是一个非常懂得享受的人呀！”叶柯感慨的说道。

“是啊！最顶层是我们老板最喜欢的地方！就算有不少公司出高价要把这里租下来，但是我们老板从来没有答应过！”吕永义说道。

来到办公室门口，吕永义敲了敲门说道：“老板，这位是叶柯叶先生。

就是想要收购咱们写字楼的人！”

这时候叶柯听到系统的提示声音：“叮咚，签到成功，500亿资金已到账！”

黄天崎连忙起身迎过来。

“你好，你好！没想到叶先生居然如此年轻！”

黄天崎长的有些发胖，梳着大背头，十分有气势。

“贸然登门拜访，还希望不要见怪！”叶柯微笑着说道。

“这是说哪里的话？我这里随时欢迎叶先生的

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到来。”

坐下之后，黄天崎亲自泡茶。

显然他也是懂得茶道的人，每一个动作做的都非常的标准。

很快就闻到了茶叶的清香。

“我这次过来就不拐弯抹角了，不知道这栋写字楼是否愿意出售，如果出售的话，打算卖多少钱？”叶柯正色问道。

“我这个写字楼不仅位置好，而且定位也十分的高端。现在都是入住满了企业！

对我来说，这就是一个摇钱树！”黄天崎说道。

“这根本不是问题，每年的租金虽然不少。但是和一个写字楼的成本相比就不太划算把卖掉写字楼的钱做投资和理财的话，收益远远高于租金！”叶柯说道。

“你说的的确有道理，这也是我今天见你的原因！”黄天崎干脆的承认道。

“既然你有出售的意向，那就给开个价吧！只要价格不超过我的预期，我就绝不还价!”叶柯说道。

按照这做写字楼的估值，大概可以卖到300多亿。

不过这个价格我是绝对不会出售的。

黄天崎正色说道。

“好，那我就再给你加100亿，400亿卖不卖？”

看到黄天崎依然沉默不语，叶柯微笑着说道：“我再给你加50亿，450亿恐怕没有人能出到这个价格了！”

黄天崎顿时惊呆了，的确没有人多花一半的价格来购买一个写字楼。

有这么多的钱，完全可以买新地皮建造一座更大的写字楼。

“我实在有些想不明白，你为什么要出价这么高来买我的写字楼呢？”黄天崎问道。“其实告诉你也无妨，我就是为了出一口气！”

“出气？我黄天崎好像没有得罪过你吧？”

“哈哈，这是当然了！都怪我没有说清楚，得罪我的人不是你。

而是在租用这座写字楼的人，我把写字楼收购也只是为了对付他们而已。

如果真的是你得罪我的话，我肯定会拿着这些钱在你旁边建造一座更好的写字楼。

然后免费让其他人使用，让你的写字楼立刻空掉！”叶柯笑眯眯的说道。

黄天崎听了之后被惊出了一身冷汗。

这人有钱也太任性了吧？

只是为了出口气，居然用几百亿的往外丢。

如果真的把他给得罪，以后的日子恐怕会很难熬。

何况自己现在的确也需要钱。开发的几个楼盘，资金拉的特别紧张。

如果没有新资金的注入，一旦资金链断裂的话，后果不堪设想。

黄天崎最近早就有了，把写字楼卖掉的打算。只不过十分的舍不得，而且想买一个更高的价格。

没想到这么快就有人主动登门，想要收购写字楼。

而且出手还十分的大方，居然在市场价上还增加了150亿。

如果不答应他的要求，自己才是最大的傻瓜。

“既然叶先生这么有诚意，那咱们就成交！”黄天崎高兴的说道。

有了这么一大笔资金，开发的几个楼盘就可以顺利的完工。到时候赚了钱，想重新新建写字楼也没有问题。

“很好，现在咱们就签约打款吧！”叶柯高兴的说道。

没想到收购写字楼这么顺利，他也非常的高兴。

“这么快？还有很多事情需要商量吧！”黄天崎愣了一下，说道。

“还有什么事情？”叶柯不解的问道。

“是这样的，这座写字楼虽然只是对外出租。但是维护管理人员也非常多。

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把这个写字楼买下来，这些人你打算怎么处理呢？”黄天崎问道。

如果叶柯不接受这个写字楼的话，这么多人需要不少的遣散费。

所以黄天崎专门提到这个问题。

“这事好办呀，如果愿意留下来的，就继续做原来的工作就可以了。

他们的工资全部都提高10%!以后只要干的好，按照表现再加工资！”叶柯干脆的说道。

“那真是太好了，别的没有其他的要求！我这就让财务人员过来签合同！”

黄天崎给财务经理打了一个电话，让他们把合同准备好。

双方交接得非常顺利，合同签订完之后，叶柯就把钱全部转了过去。

“说实话，这是我签过最顺利的一次合同了。而且数额如此的巨大，真是让我感觉好像在做梦一样。”黄天崎笑着说道。

“哈哈，我也是！不过这样干脆的做生意的确很爽。说不定以后我们还会有更多合作机会的。”叶柯也大笑着说道。

“好，有什么事情问吕主管就行了。这里的一切现在都属于你，再见！”

黄天崎说完没有继续逗留，干脆的离开写字楼。

吕永义没想到写字楼这么快就换了主人。

和其他的员工一样，心里都有些忐忑不安。不知道这个新任老板好不好相处。

“老板，有什么新的吩咐，尽管告诉我就行了！”

“行，一切都照旧即可。另外，咱们公司所有的员工都增加10%的工资。

如果有干的好的人，可以直接提拔增加待遇！”叶柯说道。

吕永义听了之后惊喜万分，没想到新老板直接就给加工资，这可是从来没有遇到过的好事。

“我这就把这个好消息通知下去，这样可以稳定人心。”

“这事先不着急，还有一件事，你帮我办妥！”

“什么事？！”

“这上面几家公司，到期之后咱们就租了。要是想继续租的话也可以，租金增加五倍！”叶柯递给他一个纸条。

吕永义接过纸条之后一脸发蒙。

上面居然写了20多家公司的名字，的确都在这个写字楼里面办公。

“老板，这些公司的规模实力都不小，要是不租给他们的话，对咱们收入影响挺大的!”吕永义一脸不解的说道。

“你不用担心，咱们这么好的位置，不怕租不出去？你直接下通知就可以了。另外，把周边的地皮也买下来，我的预算是50亿。买下来之后专门做绿化，当停车场使用。”叶柯说道。

吕永义听了之后暗自咋舌不已。

还真是即使碰到把钱不当钱用的人。

这里的地皮可是寸土寸金，50亿买下来，居然只是当做绿化使用。

如果真的这样做了，这个写字楼的档次还会再上一层楼。

毕竟环境要比现在好很多。

“好，我知道了！现在我就去下通知！”吕永义答应道。

叶柯觉得这个办公室的确不错，以后可以留给自己办公室用。

很快，那些公司就收到了被退租的通知。公司老板一个个的一脸懵逼。

“吕经理，为什么后续不给我们租了？”马向荣连忙问道。

这两年公司的经营情况不是太好，因此才把公司搬到了这里。

依靠金辉大厦的名气，这段时间接到了好几个订单，起码可以让公司正常的运营。如果直接离开金辉大厦的话，那些客户会认为公司的实力不够，已经面临破产的边缘绝对不会把订单交给他。

（本章完）

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