不得不说，季如风在沿用前世亿达广场计划上的优化改善，更切合目前的情况，这让谭宗名和江昊坤两位企业老总很是心动！毕竟联盟以后，拿地、建设商圈的风险和成本极大的缩小了，但是随着后续土地的增值、商业广场的营收等，只赚不亏啊！

“按照我们之前的分析，国家为了振兴经济发展，很可能会有相关政策出台，利好房地产行业！而沪市作为目前国内少有的超一线城市，未来它的房价肯定会有巨大的提升，就像美利坚的纽约、太阳国的东京、南韩的首尔……”

“兄弟，那你觉得我们如何布局合适？直接在市中心？”江昊坤一脸殷切的问道。

“直接在市中心拿地，估计成本会很高，而且竞争压力也不小，不一定能全部吃下！我们可以这样，以沿线郊区圈地建设商圈，打造城市副中心为主，辅以市中心的顶级商圈建设，之后通过商圈营收和土地增值，项目估值大涨，资产暴增几百亿，不是问题，顺利的话，用不了几年咱们几家公司市值都能达到上千亿的规模！”季如风侃侃而谈，向两人描述着前世亿达集团的商圈模式最终达成的宏伟前景。

“确实有搞头啊！就之前我们提起魔方娱乐公司亚洲总部的地址选取，当初九龙仓集团买入那块地皮的时候才几亿华币，现在光那边的几栋写字楼，每年收租都要过亿了，更别提还有商业广场和公寓、酒店的营收了，血赚呐！”

“卧槽，这么赚的么？若风啊，这么赚钱的生意，早点和哥哥我说啊！早些年布局，咱们可都捞的盆满钵满了！”此刻谭宗名差点懊悔地拍断大腿。

“现在也不迟，还有的搞！我明天先去联系召开股东会，争取把那些不听话的小股东踢出局，之后再和两位老哥搞个签约仪式~！”

“这可以啊，那我让助手带着财务和规划部的人来趟海省！顺带估算一下在沪市拿地建商圈的成本和盈利！”

“啊？老谭，你出手这么快？那我也把人喊过来吧！”江昊坤见到谭宗名这么果断，也没有过多犹豫，毕竟这买卖划得来，确实有的赚，没有必要畏畏缩缩的！

“哥，你们在讨论什么呢？这么起劲？”江莱在房间里摆弄、试穿了好一会儿今天刚买的新款包包、时装、化妆品等，听见隔壁江昊坤的房间讨论声一直断断续续，出于好奇，她过来看看，这几个男人又在商量什么东西？

“若风又提出了一个新想法，我们三家联手进军沪市房地产，开发新商圈的事情。”江昊坤笑着回答。

“进军房地产？是开发住宅区么？我们江氏之前不是有做这块的业务么？”将来有些纳闷。

“不是单纯的开发住宅区，是开发、兴建新的商业综合体，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的城中之城！”

“是像南京西路那样么？江莱自然不是傻子，作为江氏集团的千金，对于沪市繁华的地段、商圈还是了如指掌的。

“那确实很赚钱，我听我闺蜜说，那边的商业区每天的营业额都要近亿了！”江莱不由得想起了之前和几个圈内的闺蜜逛街shopping的时候，听闺蜜说起的事儿。

……

第二天一早，季若风就让助手托尼去联系其他股东下午到森威集合召开大会，商讨应对本次的突发事件。季若风则驱车前往慕家，找慕南商量一下。

“慕叔，现在就是这么个情况，项叔已经住院，项麒还失踪了，就省我们三家人了，如果拿不出好的对策措施，周一开盘，咱们的森威股价还得暴跌啊！”季若风向着余怒未消的慕南说道。

“若风啊，你慕叔我也不是针对你，我就是气不过，项家那家人不负责任的态度，明明是他儿子没有按时抵达婚礼现场，却让我女儿出面委曲求全，这让我慕南的面子往哪搁？”

“慕青昨天回来没和你说么？警察发现了项麒的踪迹，在海边打捞到了坠海的出租车，车上也找到了项麒的物品，但是还没打捞到尸体，但根据警方的判断，很不乐观，很可能已经遇难了！也是因为这个原因，项天伯父才昏厥住院的！”季若风连忙解释啊。

“啊？项麒那小子坠海了？现在还没找到？”慕南有些吃惊，他原本以为，项麒那小子可能是临时要悔婚才故意没到婚礼现场，让他慕家难堪，没想到是这样的情况。

“现在悲伤这些也无济于事，我们现在最重要的是稳住森威的股价，不能让慕叔和几位叔伯创立的这份基业倒在我们小辈的手里。”

“那你想怎么做？”

“我这边有个计划，先是召集股东大会，对外宣称项麒遭遇车祸，目前正在医院治疗，暂时卸任森威总经理的职务，由邱岩或者是我兼任。另外之前像邱岩提议过的”商业广场“计划可以提上议程，只不过细节上做些修改，将”商业广场“计划修改为“商业圈”计划，并为森威拉来了两位强援，晟煊集团和江氏集团。”

“毕竟这个市场空间太大，我们森威一家也难以全盘吃下，不如让出部分利益，拉来强援结盟，而且他们在沪市的地位和人际圈很庞大，这对于我们在沪市开展计划很有帮助！”季若风大致描述了一下他的计划。

没想到慕南却很意外的认同，“那份计划我看过，确实不错，现在森威的发展项目盈利很不乐观，可能是收到老美那边的次贷危机影响，观光旅游行业的影响波动很大，就下半年来海省观光旅游的人数就锐减了近3成！”

“开发商圈确实是个很不错的方向，但是为什么要放在沪市呢？放在我们海省不行么？”慕南还是有些不解。

“慕叔，目前国内超一线的城市无非就是帝都、沪市、深市，至于光州市体量还差了些，咱们的海省就更别提了，除了观光旅游，能拿得出手可的不多，只有海口和三亚两处还值得投资，但是效益明显不大。与其如此，不如将目光放远些！在沪市的郊区低价拿地、建设新的商圈，炒高房价，可能2-3年内，我们这些地皮的估值就能翻2-3倍！而且作为超一线城市，哪怕是每年的营收、租金也很可观！”

“原来如此！若风，放手去干！慕叔支持你！”

“那就请慕叔下午参加下股东大会，我等会儿去医院找下项伯母，也需要她帮忙！”

“那等会儿一起去吧，我正好看看老项！”慕南此刻也有些伤感，当初结拜的四兄弟，老季最早走，之后是老邱，现在老项也躺在医院了……

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