季若风思考了一会儿，“这些项目套牢的资金太多了！而且目前来说，观光旅游这块，短期内多半是难以为继了，得想办法脱手。慕叔，你在海省这么多年，有没有认识的同行乐意接手这些项目的？”

“恒太集团那边应该可以，他们一直想将地产开发的业务发展到海省，但是苦于没有什么好的项目！”慕南想起了某家野心勃勃的房地产企业，他们觉得国内的房地产行业，还有巨大的上升空间，正在不断融资拿地、抵押、开发、套现再拿地的循环中。

“那慕叔帮忙联系下！我们以项目投入经费的95折转让给他们，只是速度要快！我们这边周一和晟煊集团、江氏集团签约之后，就需要前往沪市，找当地政府谈判拿地了！资金方面自然是越充足越好！”

“对了，我记得去沪市之前，不是给你提起过建设商圈的事情么？怎么还是会把大量的现金投在观光旅游项目上？”季若风突然想起之前有和邱岩聊起过这事儿，他还有些纳闷，之前说得好好的，怎么现在还是这个情况。

“说起这个我就来气，我当时拿着那个计划去找项麒，结果他压根就不搭理我，至于董事会那边的情况……你应该猜得到……”邱岩也是恼火得很，项麒这家伙，一直目中无人，总觉得周围的人没有一个比他强！

“有毒……这货学的酒店管理学傻了吧！搞项目不看国际局势的么？”季若风听完也是一脸的无奈，心中不由吐槽，建设高端的观光旅游项目是不错，那也得看情况啊！现在全球经济下行，大家都想攒钱紧巴巴的过日子，哪有那么多的有钱人跑来观光度假啊！

“我现在有些理解你了~！”季若风拍了拍邱岩的肩膀，饱含深意的说道，邱岩也是一脸的心酸，特喵的说好的副总经理，结果一点话语权都没有，处处受项麒压制，即便有好的想法、对策也没人肯采纳，太难了！

“兄弟，等会儿带上森威的财务官，跟我一起去我家老爷子那儿，谭宗名和江浩坤都在，正好聊聊后面怎么合作拿地开发商圈的事儿！慕叔要是有空，也可以一起来啊！”

“不了，我还是去医院看看项天吧，慕青昨晚回来也没和我说起，估计是怕我还生气！都是几十年的兄弟了，气消了也就想开了！”看着季若风和邱岩两人处理森威的事情也是得心应手，他也就放心了，还是去看看躺在病床上的老兄弟吧！

———————分割线————————

回去都路上，托尼作为司机正在认真驾驶，副驾驶座上的正是森威的财务总监艾莉，后排的邱岩正一脸的头疼！

“若风啊，你说为什么，项麒当总经理的时候，没这么多事儿，怎么我一上台就这么多幺蛾子，忙着到处填坑救火，太难为我了！”邱岩此刻一脸的心塞，明明是升职当总经理了，风光无限才对，怎么到了他这儿，幺蛾子这么多！

“我还以为你能一直顶住不说呢！你没发现项麒有个小跟班马克，我有托尼，你身边的人呢？”季若风此刻一脸的坏笑，“你事事都要亲力亲为，当然事情多，忙不过来啊！”

“卧槽，你们两个滑头，难怪我干活这么累，你们这么轻松，怕不是把事情都交给助手去解决了吧！”

“噗嗤——”前面开车的托尼和艾莉忍不住笑出了声，他们没想到邱岩高冷的外表下，会有这么逗的一面！

“现在盘子这么大，事情肯定会越来越多的，不找点助手帮忙搭理，就靠你自己怎么忙的过来？”

“那我明天就让人事部招募助理，先招一个再说，你们都把担子甩给我了，我也要找帮手帮我分担分担！”

“你现在是总经理啊，你说的肯定算数！顺便帮我也招一个！森威的事情处理完，我还对到处跑，之后还得去趟香江，然后再返回沪市！咱们魔方娱乐亚洲的总部就定在沪市，我得去那儿坐镇指挥！”季若风想起了自己手头上要处理的事儿，也是一阵头大，摊子一下子铺太大，人手明显不够，忙不过来啊！

“托尼，你抽空帮我我联系下猎头公司，我这边还缺一个私人助理和职业经理人！”

“好的，艾瑞克！”

回到老爷子的别墅区，几人就前往客厅寻找谭宗名和江昊坤两人。

只是除了他们两人，还有四人在旁边，似乎都是生面孔。

“两位老哥，你们速度这么快的么？已经把自家的助理和财务都喊来了？”季若风有些不确定的询问到。

“是啊，有赚钱的好项目，赶早不赶晚啊！下手晚了，影响收益不是血亏？”

“这倒是，我把邱岩和森威的财务都带过来了，我们几家坐下来商量下，后续开发商圈的事宜！”

之后的一个多小时就相对的很是漫长了，首先是由谭宗名对沪市比较繁华的市区和郊区做了分析，他给出的几个合适的位置。

www.youxs.org，紧邻地铁一号线，距共康路地铁站步行约五分钟，驾车至人民广场约12分钟。交通便利、周边人口密集，消费需求量大；

www.youxs.org，东临淞沪路，南靠邯郸路，北依政通路，西侧为国宾路；

www.youxs.org，北靠金沙江西路，东临华江路，毗邻普陀区，处于长三角沪宁发展轴上；

www.youxs.org，得到的内部消息，金山区区政府后续将搬迁至此，目前周边配套设施还未完善，人口较多，大型商业广场稀缺；

www.youxs.org，大学林立，学生上万，消费需求量大

“那几个郊区的倒还好说，杨浦区五角场中心区域那边，估计成本要高上不少吧？我们能拿得下么？”季若风有些犹豫，毕竟这个世界中，虽然没有亿达集团的存在，但是前世不少地产业的巨头企业，在近几年已经逐渐显露峥嵘，沪市的房价目前也有逐渐抬升的趋势

“按照我们两家的财务刚在的匡算，郊区的4处商业广场，每处的建设总价预估在18-21亿左右，洋浦那边地，估计没有36亿，怕是吃不下来！这样算的话，我们每家需要至少要准备40亿的资金！”江昊坤在一旁解释道。

“那还行！两位老哥，你们这边资金充足么？我们之前还有个打造沪市迪士尼旅游度假区的计划！按照计划中那样的规模，至少也是250亿朝上了！”季若风突然想起之前和两人谈起的旅游度假区计划，不由得提醒道，比起商业广场的建设，肯定还是迪士尼旅游度假区挣钱啊！前世沪市迪士尼的可是吸金神器，一年营收就在300多亿华币，几乎是一年就回本，第二年就血赚了！

“这样的话，资金上有点吃紧，虽然我们两家市值都有两三百亿，但是现金流的话，确实不可能一下子拿出百亿！”

“可以的，昊坤！你仔细想想，按照若风之前的预想，迪士尼旅游度假区这么大规模的建设，和政府协商、前期规划、后续施工到竣工开业，周期肯定比商圈建设要慢好多这样的话，建设经费肯定是可以分多次拨付的！我们速度够快的话，商业广场一年半就能竣工、周边的住宅小区、酒店、写字楼什么的两年也能造完！”谭宗名顿了顿继续说道，“这样的话，我们完全来得及！等住宅小区造完，房价肯定也升值了不少，到时候只要及时卖掉住宅小区，套现资金，完全不会耽误度假区的建造！”