“萌海晨星 (.www.youxs.org)”！

而后小海才回应道：“也许，真的是我太敏感了吧！”

“其实我这个人真的很怕麻烦，只想安安静静的过自己的小日子。”

“唉！钱的确是个好东西，人人都喜欢，可是一个人的钱要是太多的话也会招来很多的麻烦。”

“而且我这些年来所赚到的钱，那怕是从现在开始，我们全家人什么也不做，这些钱我们全家人十辈子也用不完。”

在小海对着清水纯夏和杨丽丽两人发完牢骚之后，小海才继续说道：“实际上，今天晚上我叫两位姐姐叫过来，主要是想谈谈，关于房地产投资的话题。”

“要知道，太多的钱存在银行，其实是非常不划算的，所以，我想将这部分多余的资金，我投入到房地产中去。”

“而目前最有投资价值的房地产市场，当然是在北上广深这样的大城市。”

“另外除了投资普通的住宅之外，我们还可以购买合适的独立临街商铺，写字楼，独栋有商务潜力的大厦等等，这些具有很大升值潜力的楼盘。”

“而且，我们可以借助住房抵押贷款，以极少的资金，购得更多的房产。”

“至于房贷的还款期限，最好是10~20年。”

“而我们所购买下来的这些房产，则可以交给《婷海物业公司》来进行统一管理，并且以市场价格对外出租，获取一定的经济利益。”

就这样，小海白天陪着大家一起出外旅游，晚上小海则是邀请集团公司的众位高管，来到自己的房间，商谈有关《婷海集团》的事情。

几天之后，王鹏才带着一群保镖，来到小海身边。

而小海的此次新马泰之旅，由于小海一直呆在泰国的关系，并有没有同旅行团一起出发，前往别的东南亚国家旅游。

而是想在和王鹏等人汇合之后，一起去太阳岛上看一看，说起《太阳岛》其实小海也就多年前去过一次而已！

不过在去太阳岛之前，小海准备先将杨丽丽、舒晓曼、清水纯夏、李朵、小曦等人，全部送回国内再去。

不过在送李朵回保镖学校之前，小海还准备和李朵在好好的谈一谈，有关《婷海房地产公司》的事情。

于是，在李朵回国的前一天晚上，小海又把穿着睡衣的李朵和舒晓曼两人叫到，小海所住酒店的房间里。

对李朵说道：“小朵，我暂时还有点事情，明天天就不陪你们一起回国。”

“另外，关于《婷海房地产公司》，交拜托给你们两位姐姐啦！”

对于正在建设中《婷海小商品批发市场》第一期工程，一定要保质保量的尽快的完工。

完工后的批发市场的商铺要限量销售，销售价格每平米不得低于五千元。

我知道这个价格是有些过高，但是我们公司并不缺少资金，没有必要将房产低价抛售出去。

“至于这个价格，有没有人愿意买，对我们来说一点影响都没有，即便是卖不出去，我们还可以用出租”

“关于招商引资的事情，第一年我们可以免收租金和物管费用。”

“第二和三年，可以只收取一租半年的租金，物管费全免。”

“第四和五年租金可以正常收取，但物管费用还是可以全免。”

“从第六年开始，经形成市场的话，租金租金和物管费用，就可以根据市场行情正常收取。”

“租赁合同期限，最长只能是五年一签，五年期满后可以再续签，只不过期限则要缩短为三年。”

“门面租金可以按照每年递增百分之十到三十的方法写进租赁合同里，具体要怎样操作，你们可以回到公司后，群策群力开会协商。”

“记住第一期工程，我们要的是人气，为了能够聚集人气，公司可以在第一期工程上不赚钱，或者是少赚钱。”

“而且为了拉动人气，我还可以指定《婷海百货批发市场》为水州市周边的《婷海连锁超市》和《婷海连锁便利店》的专属商品采购市场。”

“总之，一切都为了拉拢我聚集人气，将我们《婷海百货批发市场》做起来。”

“其实，如果不是作为房地产开发商，不能只建，不卖的话，我真的是舍不得将这些门面用来对外销售。”

“所以我才让你们把销售价格定高一些，并且只第一期的门店推出去的进行对外销售。”

“至于还未动工的，第二、三、四、五期的工程完工后，能卖就卖，不能卖就作《婷海房地产开发公司》的自有资产来进行经营。”

“当然了，不管是哪一期的工程完工后，普通家用住宅部分，还是要拿出来对外销售的”

“而且如果公司资金充足我们选择建好后再卖，若资金不足时，才可以考虑以期房的方式对外销售。”

“等到第一期和第二期工程完工后，第三期工程我们则可以慢慢的开发，时间拖上七、八年，再慢慢开发也不迟”

“总之，第一期要快，第二期要稳，第三期要缓”

“在此期间，我们一定要不断的向政府拿地，将其囤积起来慢慢开发。”

“这就是我对未来十年，对房开公司的安排，我相信未来的十年将会是房地产行业黄金时期。”

随后，小海则是耐心的听取，李朵和舒晓曼两人的意见，对不足之处和没有考虑到的地方，进行深入的探讨和研究。

达成一致意见之后，小海子是再次强调道：“舒姐、小朵，我不管你们怎样想，既然我们已经制定好，关于未来十年《婷海房开公司》发展计划，就一定要按照此计划认真的去执行。”

“同时这个计划也是，唯一能够保证，《婷海地产开发公司》生存和发展下去的基础。”

“我希望，即便是我长期不在水州市，不在《婷海房地产公司》，仅凭你们两位姐姐，也能将《婷海房地产公司》做大做强。”

小海、舒晓曼、李朵三人，商议完《婷海房地产公司》和《婷海物业公司》的相关事宜之后。

原本舒晓曼和李朵是准备一起离开小海的房间的，只不过，就在李朵转身离开的那一瞬间，小海突然开口说道：“小朵，你先留下，我还有一些话想单独和你说。”